Будівництво будинків своїми руками найдешевший варіант. Як правильно побудувати теплий будинок

Тенденція обзаводитися житлом за містом, яке є більш екологічним і комфортним, останнім часом набирає обертів. І все частіше ми замислюємося про будівництво будинку власними силами, оскільки такий варіант нам здається дешевше. Чи так це насправді? І на чому, дійсно можна заощадити при будівництві, піде мова в цій статті.

Побудувати будинок своїми руками дешево і красиво далеко не просто. У цей відповідальному заході потрібно взяти до уваги масу чинників, кожен з яких досить важливий і може відчутним чином вплинути Наконечний собівартість матеріалів та робіт.

Так, технологія будівництва дешевого будинку передбачає обов'язкове врахування таких факторів, як:

• ландшафт і грунт місцевості;
• технологія зведення фундаменту;
• спосіб зведення несучих конструкцій, Використовувані при цьому матеріали;
• форма майбутньої будови - найдешевшої, як показує практика, є квадрат;
• поверховість;
• кількість кімнат;
• матеріал для внутрішньої обробки;
• вартість проведення комунікацій.

Втім, і це ще не все.

швидкість

Щоб побудувати будинок дешево своїми руками, варто обзавестися не тільки терпінням, але також надійними помічниками і досвідченими консультантами в питаннях придбання матеріалів і безпосередньо процесу будівництва.

Швидко і недорого побудувати будинок - завдання не з легких, але, тим не менш, цілком вирішувана, якщо підійти до неї грунтовно, починаючи з процедури вибору ділянки і закінчуючи грамотним проектуванням і будівництвом.

Тут, якщо дозволите, маленький, але дуже значущий порада: не варто економити на послугах геодезистів і архітекторів, які виконають проект професійно і з урахуванням всіх нюансів місцевості і використовуючи оптимальні варіанти проведення належних комунікацій.

Це запорука того, щоб в подальшому успішно побудувати будинок недорого самому.

Ціна

Як дешевше побудувати будинок з бруса або піноблоків? А, можливо, з цегли? І взагалі, чи можна використовувати дешевий матеріал для будівництва будинку?

Поговоримо про переваги і недоліки витратних матеріалів для будівництва будинку своїми руками. Перше, що спадає на думку, в якості матеріалу для будівництва, це цегла. Тому, коротко зупинимося саме на основних видах цього будівельного матеріалу. А вже після наведеної характеристики кожного з цегли будемо судити про його вигідності для будівництва. Отже.

Цегла будівельний. Це обпалений в спеціальній печі цегла з червоної глини. Може бути повнотіла або щілинний (зі наскрізними отворами всередині). Залежно від того, для яких цілей ви плануєте його застосувати, можна вибрати одинарний, подвійний або полуторний. У зв'язку з тим, що на виробництво повнотілої цегли потрібно більше витратного матеріалу, він дорожчий.

Лицьова цегла володіє високими експлуатаційними характеристиками і відмінну стійкість до впливу зовнішніх факторів середовища і призначений для обробки зовнішніх поверхонь будівель. Він довгі роки зберігає свій колір і має ідеально гладку поверхню. Відтінки такого цегли також можуть бути різними: варто лише в процесі виробництва додати необхідний барвник, змінити час, температуру випалу. Це один з найдорожчих видів цегляних виробів. Застосовуватися він може для будівництва фундаменту, зведення стін, масивних конструкцій.

Найдешевший матеріал для будівництва будинку, мабуть, цегла силікатна. Технологій його виробництва заснована на хімічній реакції і не передбачає випалу. Для того, щоб процес відбувався швидше застосовують автоклав, де цеглу пропарюють при температурі 200 ° С.

Застосовується силікатна цегла при будівництві несучих стін, а також для виконання облицювальних робіт.

Втім, спокусившись невисокою ціною силікатної цегли, ви повинні враховувати такі його нюанси «чуйна» реакція на вплив температур (причому, як високих, так і низьких), види і хімічних речовин (особливо кислот), висока теплопровідність.

Проте, силікатна цегла є досить міцним будівельним матеріалом, що дозволяє зводити з нього будівлі високої поверховості. Його колірна гамма досить різноманітна і відкриває деякі можливості для дизайнерських рішень. Цікаві варіанти оформлення стін можливі з так званого рустірованного силікатної цегли, на якому спеціально робиться нерівна поверхня. Що стосується розмірів, то тут можна вибирати між одинарним і полуторним.

Гіперпрессованний цегла, по суті, є тим же каменем і завдяки своїм високим експлуатаційним якістю (невисока влагопоглощаемость - до 6%, відмінна міцність і досить великий цикл заморозок - 150) дуже дорогий вид будівельного матеріалу.

є оптимальним варіантом оздоблення фасадів та цоколів, може бути використаний для оформлення камінів.

Клінкерна цегла є найдорожчим. Володіє монолітною структурою. Колір градієнтний, що переходить від червоного до темно-сірого. Може бути з рифленою лицьовою поверхнею. Витримує десь 100 циклів заморозок. Область його застосування досить широка і включає, крім іншого, облицювання тротуару, труб, барбекю, плит для вулиці. Основні розміри: полуторний і подвійний.

Поризований цегла. Можна сказати, дорожнеча його - явище досить відносне. Однак в одному кубічному метрі таких цеглинок може бути від 35 до 48. Вартість же буде така, як і для звичайного керамічного. У той же час, варто звернути увагу на те, що:

• теплопровідність в даному випадку становить від 0,14 до 0,26 Вт / м * оС;
• при такій кладці не потрібно облицювання;
• завдяки суттєвим розмірами цілком реально досить швидко побудувати будинок;
• в цьому цеглі є канали для заливки вертикальної арматури, що особливо цінно в сейсмічно нестабільних зонах;
• розміри цегли досить різноманітні.

Однак, якщо порівнювати ціну поризованного цегли з пінобетонними блоками, які можна назвати дешевим будівельним матеріалом для стін, то вона як мінімум удвічі вище.

Теплопровідність поризованного цегли по суті дорівнює цим показником для газосилікатного і немає необхідності робити зовнішнє облицювання (на відміну від пінобетону і газосилікату), то варто задуматися саме про цей матеріал.

А тепер кілька слів про такий будівельному матеріалі, як брус. Оциліндрований брус - це фрезерувати колоду, що минув спеціальну обробку і має однаковий діаметр по всій довжині. Може бути оформлено спеціальним профілем.

До переваг оциліндрованих колод можна віднести:

1. технологічність, що має на увазі виробництво великої кількості однотипних колод зі строго відповідними між собою пазами і чашками;
2. можливість швидкого зведення стін;
3. нескладну збірку;
4. екологічність;
5. паропроникність;
6. розумна ціна.

А ще до переваг можна віднести так званий «наліт часу», який надає інтер'єру дух старовини і неповторний затишок.

Якщо говорити про недоліки, то майстри відзначають щодо нетривалу довговічність кутів будинку, які відгниває за 50-70 років. Також при виробництві бруса верстат не враховує річні кільця, що зумовлює високі навантаження на скручування. Таким чином, виникає необхідність застосовувати шканти. Не особливо радує і пристойну кількість тріщин. Оциліндрований брус має також максимальну довжину. Вона становить 7 метрів (стандартно - це 6). У зв'язку з цим є певні складнощі в проектуванні і виникає необхідність стикування колод, що створює додатковий фактор тепловтрат.

Профільований брус - колода природної вологості. Його область застосування досить широка. Активно використовується профіль для побудови дачних будинків і заміських котеджів. Чудовим властивістю профільованого бруса є те, що в будинках з нього виходить хороший мікроклімат в будь-який час року: взимку в таких будинках необхідно протоплювати, а ось влітку цілком можна обійтися без кондиціонера.

До переваг профільованого бруса, мабуть, віднесемо:

1. ціну, яка менше, ніж для клеєного і оциліндрованих колод;
2. надійність і довговічність побудованих будинків;
3. екологічність: стіни таких будинків «дихають», забезпечують знезаражуючий ефект повітря і комфортний мікроклімат;
4. естетично привабливий зовнішній вигляд;
5. теплозберігаючі ефект конструкції;
6. порівняно невелика усадка - від 3,5 до 4,5% в зрубі;
7. економічна технологія збірки в порівнянні з оциліндрованої брусом: після усадки будинку не потрібна ще одна конопатка;
8. в будинку з такого бруса істотно менше тріщин, ніж в котеджах з колод.

Якщо говорити про недоліки, то можна згадати про те, що:

• усушка будови займає суттєвий проміжок часу і щоб здати будинок в експлуатацію, необхідно витримати певний термін;
• при висиханні утворюються тріщини, які, можливо вплинуть на зовнішній вигляд деревини, не погіршуючи, тим не менше, її теплоізоляційних якостей.

Якщо порівнювати оциліндрований і профільований брус, то останній значно простіше і швидше в укладанні. Крім того, він менше схильний до деформації.

Відповідаючи на питання про те, будинок з якого виду бруса тепліше, будь-який майстер вам з упевненістю дадуть відповідь: з профільованого. По-перше, тому що в таких стінах немає містків промерзання, і, по-друге, зуби і пази, наявні в профільованого бруса, роблять будинок менш продувається і, отже, більш теплим.

Якщо говорити про брусі клеєному, то тут не можна скидати з рахунків можливість розшарування внаслідок використання неякісного клею в процесі виробництва. Крім іншого, кілька знижуються в даному випадку показники екологічності та цінова привабливість.

В даному матеріалі ми навмисно не наводимо конкретні ціни матеріалів з огляду на швидкозмінних пропозицій на ринку. Однак, сподіваємося, що загальні тенденції і думки ви вловили і відповідь на питання про те, з чого дешевше будувати будинок, ви знайдете правильний і оптимальний для вашого конкретного випадку.

Проводив дослідження на тему "Найдешевший будинок для проживання" в своєму, шкурних інтересів - тому що пора б і будуватися, а грошей ... ну з ними як завжди. Перелопатив купу літератури, статей та інших форумів і вивів для себе такий самий дешевий варіант (розрахунки для Пітера)

1. Фундамент: найоптимальніший і дешевий варіант "утеплена шведська плита"- робиться" коритце "з екструдованого (щільного) пінополістиролу товщиною 10 см - в нього вкладається арматура 12 мм і все заливається бетоном товщиною 10 см. Універсальність його в тому, що не треба проводити геологічні дослідження - працює на будь-яких типах грунтів, утеплена земля не промерзають, отже її НЕ здуває і фундамент не рухається, плита є вже готовим чорновим підлогою - немає необхідності в лагах і утепленні, в плиту можна закласти труби теплої підлоги і опалюватися самим економічним способом опалення "низькотемпературним".

2. Конструкція будинку - найдешевший як в будівництві, так і в експлуатації є каркасний будинок - дерева треба мало, не дає усадку, теплоізоляція залежить від утеплювача, не розсихається, не тріскається, не треба особливо доглядати.

3. Утеплювач - 10 см пінополістиролу, для невеликого будинку 30 кв.м. теплотехнічний розрахунок дає тепловтрати близько 2 квт на добу при -20 зовні і +20 зсередини, що цілком типово для опалення навіть електрикою, так само плюс - не треба ніяких плівок і гідроізоляції.

4. Оздоблення стін - зовні дошка 20мм товщиною набита "ялинкою" - верхня дошка нахлестивать на нижню, внутрішня - плити Green Board, плити були обрані з-за гарної переносимості циклів "заморожування-розморожування".

5. Опалення - газовий конвектор з закритим контуром горіння - газ балонний, взимку витрата 4 балони в міс, заправка балона 600р. Резервне опалення - електроконвектори. Розглядав грубку, але мінусів дуже багато: сама коштує стільки ж як і конвектор, плюс (про це ніхто не говорить) до неї потрібен димар, який може коштувати і в два і в три рази більше, ніж сама піч, плюс дрова - погрузка- розвантаження, складування і протопки. Неавтоматізірованна і вимагає обов'язкової присутності в процесі топки людини (по Сніпу), плюс чадний газ та інші принади сільського життя. газовий конвектор місця не займає, не треба виділяти для нього два квадратних метра навколо (а за СНіП навколо печі треба робити галявину з заліза, плюс відстані треба дотримати), вішається прямо на стіну, труба виходить через неї, димар не потрібен, неможливо обпектися - радіатор закритий кожухом, ну і коштує в районі 10 тис.

6. Дах і горище - найпростіший, дешевий і зручний, це холодний горище - сніг не накопичується, економно утеплюється (просто розкидати по підлозі ековату), просто будується. Покриття, найдешевше - руберойд.

7. Вікна, самі економічні, як не дивно - металопластикові, технологія відпрацьована, конкуренція велика, тільки є особлива фішка - треба замовляти не у перекупок, а безпосередньо з заводу, тоді вікно з доставкою і установкою 1.2х1.0 з поворотно-відкидний фрамугою буде коштувати 5000р - з такою ціною і зручністю мало що може конкурувати. Двері краще зібрати самому і обшити сталлю - китайські двері дуже погано утеплені.

У підсумку на утеплену коробку під чистову обробку зимовий будинок 6х6 буде коштувати 70-80 тис. Це без роботи, тому що планується самостійна будівля.

вибираючи теплий надійний будинок потрібно звернути увагу на наступні види матеріалів, з яких зводять приватні споруди: брус, будівельний камінь, сендвіч-панелі.

Будинок з якого матеріалу тепліше?

Будинки з бруса - найбільш екологічні та обходяться значно дешевше цегельних. Крім цього, дерево має більш низький коефіцієнт теплопровідності, ніж цей будівельний камінь: 0,09 Вт / (м ∙ К) проти 0,8 Вт / (м ∙ К). Отже, воно набагато краще утримує в будинку тепло. Природна структура дерева нормалізує рівень вологості в будинку, тому повітря в таких приміщеннях рідко буває сухим навіть при використанні обігрівачів. Тому рівень комфортності проживання в такому житлі набагато вище, ніж в будинку з цегли.

З будівельних каменів (цегла, піно-і газоблок, бетонний блок) найтеплішим є арболіт. Цей камінь виготовляють із суміші бетону і тирси. Технологія виробництва арболіту допускає використання в якості наповнювача деревну стружку, дрібну тріску, суху хвою.
теплі блоки з опілкобетона можна виготовити самостійно. Для цього знадобляться форма-опалубка і невеликий вибростол. Перед закладанням в цементно-піщаний розчин в тирсу необхідно додати вапно пушонку. Це запобіжить загнивання деревини та пученіє арболита. Будинок з опілкобетона є самим теплих з тих, які зведені за допомогою будівельного каміння.

Будівлі з сендвіч-панелей багато в чому ідентичні каркасніков. Вони мають один і той же тип утеплювача: пінопласт або його більш щільну модифікацію - пінополіуретан. Цей матеріал знаходиться всередині сендвіч-панелей і в стінах каркасніков. Тому ці два типи будинків мають однакові теплоізоляційними характеристиками. У каркасному житловому будівництві як утеплювач можуть використовувати мінеральну вату. Але через високу гігроскопічності вона досить швидко втрачає свої теплоізоляційні властивості: отсиревает і осідає. Всі будівлі, збудовані за будь-який з цих двох технологій - каркасної і з сендвіч-панелей, добре зберігають тепло. Цей факт доводить те, що такі будівлі не потребують регулярного опалюванні в холодну пору року.

Будинок з якого матеріалу найнадійніший?

Одні з найбільш довговічних будівель - цегляні. Ці будівлі можуть вистояти без капітального ремонту і реконструкції понад 100 років. Дерев'яні будинки вимагають постійного догляду, так як їм властиво міняти свою форму через усадки дерева і його розсихання або зволоження. Тому довговічність дерев'яних будинків може бути забезпечена тільки якісним пиломатеріалом і регулярної турботою.
Каркасний будинок бездоганно прослужить не вимагаючи ремонту не менше 50 років. Ці споруди хороші тим, що не потребують настільки пильній увазі, як вдома з бруса або колоди. Тому в плані довговічності

Коли описують будинок своєї мрії, говорять про те, що він повинен бути великим, світлим, доступним за ціною на будівництво та утримання, функціональним і, обов'язково, - теплим. Залежно від того, в якій кліматичній зоні розташований будинок, поняття його «теплоти» може змінюватися. Але поняття «тепловтрати» існує для всіх будинків, незалежно від території і використаного при будівництві матеріалу. Більш того, обов'язковість будівництва так званих «теплих» будинків в Росії закріплена законодавчо в зв'язку з катастрофічним зростанням цін на енергоресурси.

З якого б матеріалу не був будинок, його тепловтрати можна зменшити, якщо правильно провести утеплювальні роботи ще на стадії будівництва. Технологія утеплення багато в чому залежить від властивих будівельного матеріалу теплопровідних властивостей.

Вважається найбільш добротним будівельним матеріалом без додаткового утеплення пропускає багато тепла і за дуже стислі терміни. Його коефіцієнт теплопровідності - від 0,47 до 0,70 Вт / (м * К). Вище тільки у бетону: 1,68 Вт / (м * К). До того ж, втрати тепла через сполучний цементний розчин втричі більше, ніж через покладений. Змінити ситуацію можна тільки за допомогою зовнішнього утеплення цегляних стін за допомогою пінопластових плит, армованих сіткою, і штукатурки. Ще один варіант - створення утепленого вентильованого фасаду.

Значно менші коефіцієнти теплопровідності біля будинків дерев'яних (0,09 Вт / (м * К)). В зимовий час дерево швидко прогрівається і довго утримує тепло. У літню пору в будинку зберігається прохолода. Така особливість дозволяє використовувати дерев'яний будинок не тільки для постійного проживання, а й в якості сезонного житла. Пориста структура дерева добре переносить періоди заморожування і відтавання вологи в волокнах, не приводячи до руйнувань. Важливо ще в процесі будівництва ретельно провести Законопачування всіх щілин, а в процесі експлуатації процедуру періодично повторювати.

Коефіцієнт теплопровідності становить від 0,08 до 0,03 Вт / (м * К), в залежності від щільності: чим менше щільність, тим більше повітряних бульбашок, тим менше втрати тепла. Особливістю будинків з пінобетону є їх непривабливий зовнішній вигляд відразу після будівлі. Тому під оздоблювальними матеріалами дуже легко заховати утеплювач.

- найдешевший і швидкий спосіб зведення будинку. Дерев'яний каркас обшивається плитами з деревинно-стружкової матеріалу або sip-панелей, що володіють найменшим коефіцієнтом теплопровідності - 0,0022 Вт / (м * К). Між плитами тут знаходиться кілька шарів утеплювача, що дозволяє не робити додаткового зовнішнього утеплення будинку до тих пір, поки той не втратить своїх властивостей (5-8 років в залежності від матеріалу).

Досягти встановленого законодавством допустимого коефіцієнта тепловтрат в 0,02 Вт / (м * К) можна шляхом зовнішнього утеплення стін. Зовнішнього тому, що теплоємність цегли і дерева не зміниться, а корисне внутрішній простір будинку не зменшиться. Дуже важливо правильно вибрати матеріал утеплювача і встановити приточно-витяжну вентиляційну систему, Потужності якої вистачить для усунення вологи, що утворюється на цегельних або дерев'яних стінах після утеплення. Без вентиляції волога буде проникати в утеплювач і руйнувати його, особливо якщо це мінеральна вата і її похідні. Виняток - паронепроникним пінополістирол. Ще один спосіб уникнути парникового ефекту - створення вентильованого фасаду.

В системі «теплого» вдома важливу роль відіграє утеплення горища. Там, де він заміні мансардою, утеплювальні заходи проводяться за особливою технологією. Для «холодного» горища утеплення проводять зсередини за допомогою двох шарів пароізоляційної плівки (під і над утеплювачем) і декоративного покриття. Гідроізоляція також укладається і під покрівельний матеріал.

Як бачимо, самим невибагливим в плані утеплення є каркасний будинок. Однак він хороший в теплому кліматі і до моменту руйнування утеплювача в плитах. Чим далі в зону холодного клімату розташований будинок, тим менше придатний каркасний, а виправданим і економним в енерговитратах виступає цегла, пінобетон або дерево. І що б не говорили прихильники зведення будинків з тих чи інших будівельних матеріалів, будь-який будинок потрібно утеплювати! Тоді він буде теплим і затишним, незалежно від погоди за вікном.

Кому-то хочеться жити в живому і дихаючому дерев'яному будинку, Кого-то привертає довговічний цегла, а хтось в гонитві за економією, простотою монтажу і хорошою теплоізоляцією зупиняє свій вибір на піноблоках.

На жаль, жоден з матеріалів не можна назвати ідеальним, тому на питання: "З чого побудувати теплий і недорогий будинок?" можна відповісти так: будувати потрібно з того матеріалу, який найбільше підходить конкретній людині.

Який би матеріал не був обраний для будівництва, особливу увагу потрібно приділити правильному утеплення житла, так як це значно економить кошти на опаленні.

На чому можна заощадити?

Практично кожна людина задається питанням: з чого побудувати теплий і недорогий будинок? Це стосується як одноповерхових дачних будівель, так і постійних місць проживання. Для досягнення найдешевшого варіанту будівництва потрібно ознайомитися зі наступними критеріями, Здешевлює весь процес:

1. Робоча сила. Будівництво доведеться взяти в свої руки. Ще можна залучити кількох добровільних помічників. Пам'ятайте, що оплата роботи будівельної бригади - це основна частина бюджету.

2. Матеріали. нові будівельні матеріали відмінно підходять для зведення міцних і довговічних будівель, головне - виконувати всі відповідно до інструкції. Звичайно, грунтовний, теплий цегляний будинок або масивний котедж зі зрубу не вийде спорудити, зате економія близько 40% забезпечена!

3. Надмірності в конструкції. Завдяки різним особливостям можна надати будівлі оригінальність і яскравість, але не можна забувати і про те, що це значно збільшує суму витрат в кошторисі.

4. Планування. Максимально функціональні і компактні приміщення неминуче ведуть до зниження витрат.

Який будинок найтепліший?

Збираючись приступити до будівництва власного житла, кожен господар замислюється про те, як побудувати теплий будинок. Величезний вплив на даний фактор має застосовуваний для зведення матеріал. До найбільш часто використовуваних можна віднести цегла, піноблок, дерев'яний брус. Отже, трохи про основні переваги кожного з них:

1. Цегла є дуже теплим матеріалом, Особливо пустотіла. Але якщо зведення будинку планується в регіоні, для якого характерна морозна і вітряна погода, то без утеплення все одно не обійтися. Для збереження тепла цілком підійде спеціальний матеріал, на зразок пінополістиролу. Для покриття утеплювача зверху можна використовувати декоративну цеглу або будь-який інший облицювальний матеріал.

зовні?

Найпопулярніший і ефективний спосіб збереження тепла в будинку - утеплення зовнішньої сторони стін за допомогою спеціального енергоефективного та теплоізоляційного матеріалу. Здійснення даної роботи дозволяє позбавити від турбот про додаткове утеплення внутрішніх стін.

Щоб сучасний будинок був затишним і теплим, потрібно:

• придбати теплоізоляційний матеріал;
• обтягнути їм зовнішні стіни;
• покрити зверху утеплювача оздоблювальним шаром.

До найпопулярніших зовнішнім утеплювачів відносяться цегла з повітряною порожниною, пеноблок і штукатурка. Піноблок і цегла відмінно підійдуть для утеплення 1-2-поверхового приватного будинку, а легкі блоки зі скловолокна або пінопласту - для багатоквартирного.

Про внутрішнє утеплення

Власники квартир, розташованих в багатоквартирних будинках, Частіше практикується не зовнішнє, а внутрішні утеплення, так як перший варіант не несе в собі особливого ефекту. Для внутрішнього утеплення приміщення найчастіше використовується матеріал, що справляє пароізоляційний ефект. Поверх утеплювача слід нанести шар штукатурки або обробити стіну гіпсокартоном. При цьому не можна забувати про утеплення вікон, інакше внутрішнє утеплення не матиме належного ефекту.

Старі дерев'яні вікна слід замінити герметичними і енергоефективними металопластиковими.

Завдяки грамотному утеплення приватного будинку можна значно заощадити на опаленні.